AĞRI BELEDİYESİ TAŞINMAZ KİRAYA VERECEKTİR

AĞRI BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

MADDE 1 - İHALENİN KONUSU VE ŞEKLİ
Belediyemize ait Ağrı İli Merkez İlçesi Alpaslan Mahallesi 833 ada 28, 29, 37, 39, 40, 45 ve 46 numaralı parseller üzerinde bulunan 7 (yedi) adet işyerinin 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45 inci maddesi Açık Teklif Usulüne göre 10 (on) yıl süre ile ayrı ayrı kiraya verilecektir.
MADDE 2 - İHALENİN YAPILACAĞI YER, TARİH VE SAAT
İhale 15/08/2025 Cuma günü Ağrı Belediye Başkanlığının, Fırat Mahallesi, Atalay Caddesi, No:7 adresinde Belediye Meclis Toplantı Salonunda, Belediye Encümenince 14:00’ te yapılacaktır.
MADDE 3 - İHALE KONUSU TAŞINMAZIN KİRALAMA SÜRESİ VE SÜRE BİTİMİ
3.1-İhale konusu Alpaslan Mahallesinde bulunan işyerlerinin kira süresi 10 (On) yıl olup, kira sözleşmesi tarihi, sözleşmenin başlangıç tarihi ve yer teslim tarihidir.
3.2-Kiralamaya konu taşınmaz kira sözleşmesinin süresinin bitiminde herhangi bir ihtar ve hükme gerek kalmaksızın derhal işyeri alındığı gibi teslim edilecektir. Aksi halde ilgili kanun ve yönetmelikler ile 2886 sayılı Kanunun 75 inci ve 5393 sayılı kanunun 15 inci maddelerine göre Belediyemiz ve bulunduğu yer mülkiye amirince en geç 15 (onbeş) gün içinde tahliye ettirilecektir.
Kiraya verilen yerin idareye teslimi tutanakla yapılır.
MADDE 4 - KİRAYA VERİLECEK GAYRİMENKULUN İHALE MUHAMMEN BEDELİ, GEÇİCİ TEMİNAT ve KESİN TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR

Sıra No	Dükkân No	Taşınmazın Bulunduğu Yer, Ada ve Parseli	Cinsi ve Yüzölçümü (m²)	Yıllık Muhammen Kira Bedeli	Geçici Teminat	İhale Tarihi ve Saati	İşin Niteliği
1	51/M	Alpaslan Mahallesi 833 ada 28 parsel 1302 Sk. No:51/M Merkez / AĞRI	62,15 m² İşyeri	50.000,00 TL	1.500,00 TL	15/08/2025 - 14:00	Kiralama
2	51/L	Alpaslan Mahallesi 833 ada 29 parsel 1302 Sk. No:51/L Merkez / AĞRI	58,63 m² İşyeri	50.000,00 TL	1.500,00 TL	15/08/2025 - 14:10	Kiralama
3	51/D	Alpaslan Mahallesi 833 ada 37 parsel 1302 Sk. No:51/D Merkez / AĞRI	65,95 m² İşyeri	50.000,00 TL	1.500,00 TL	15/08/2025 - 14:20	Kiralama
4	51/C	Alpaslan Mahallesi 833 ada 39 parsel 1302 Sk. No:51/C Merkez / AĞRI	64,27 m² İşyeri	50.000,00 TL	1.500,00 TL	15/08/2025 - 14:30	Kiralama
5	51/B	Alpaslan Mahallesi 833 ada 40 parsel 1302 Sk. No:51/B Merkez / AĞRI	61,89 m² İşyeri	50.000,00 TL	1.500,00 TL	15/08/2025 - 14:40	Kiralama
6	53/N	Alpaslan Mahallesi 833 ada 45 parsel 1302 Sk. No:53/N Merkez / AĞRI	73,14 m² İşyeri	50.000,00 TL	1.500,00 TL	15/08/2025 - 14:50	Kiralama
7	53/M	Alpaslan Mahallesi 833 ada 46 parsel 1302 Sk. No:53/M Merkez / AĞRI	73,26 m² İşyeri	50.000,00 TL	1.500,00 TL	15/08/2025 - 15:00	Kiralama

4.1- İhale üzerinde kalan istekliden sözleşme yapılmadan 10 (on) yıllık ihale bedeli üzerinden hesaplanmak suretiyle %6 oranında kesin teminat alınacaktır.
4.2- İstekliler 1 (Bir) yıllık muhammen kira bedelinin (% 3)’ü nispetinde geçici teminat vereceklerdir.
4.3- İlk yılın kira bedeli sözleşmenin imzalandığı tarihte Belediyeye peşin olarak ödenecektir.
4.4- Kabul edilebilir bir geçici teminat ile birlikte verilmeyen teklifler ihale komisyonu olan Belediye Encümeni tarafından, istenilen katılma şartlarının sağlanamadığı gerekçesiyle değerlendirme dışı bırakılacaktır.
4.5- Teminat olarak kabul edilecek değerler aşağıda sayılmıştır.
Geçici veya kesin teminat olarak kabul edilecek değerler aşağıda gösterilmiştir:
a) Tedavüldeki Türk Parası,
b) Kanunun 26. maddesinin (b) bendine göre belirlenen bankaların verecekleri süresiz teminat mektupları,
c) Devlet tahvilleri ve hazine kefaletini haiz tahviller.
Bankalarca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından mal sandıklarına yatırılması zorunlu olup, bunlar komisyonlarca teslim alınamaz. Üzerlerine ihale yapılanların teminat mektupları ihaleden sonra mal sandıklarına teslim edilir ve üzerlerine ihale yapılmayan isteklilerin geçici teminatları hemen geri verilir.
4.6- İşbu ihale 2886 sayılı Devlet ihale kanununa tabidir. Teminat olarak teminat mektubu verilmesi halinde, banka mektubunun Şartnamede aranan şartlara uygun bankaya yapılacak ilk talepte ödemeli kesin mahiyette olması şarttır.
4.7- Her ne suretle olursa olsun idarece alınan teminatlar haczedilemez ve üzerine ihtiyati tedbir konulamaz.
4.8- Geçici Teminatın Teslim Yeri
a) Teminat mektupları, teklif zarfının içinde diğer istenen evraklarla birlikte ihale komisyonuna sunulur.
b) Türk lirası olarak verilecek teminatlar Ağrı Belediyesi veznesine yatırıldıktan sonra, yatırılan makbuz, istenilen diğer belgelerle birlikte zarfın içinde komisyona sunulması gerekir.
MADDE 5 - TEKLİFLERİN VERİLMESİ
5.1-İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için (madde 6)’da sayılan belgeleri, teklifleri kapsamında sunmaları gerekir.
5.2-İhale Taşınmaz Kira Şartnamesi 1.000,00 TL (BinTürkLirası) karşılığı Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden temin edilebilir veya bedelsiz görülebilir. İhaleye katılmak isteyenler en geç 15/08/2025 Cuma günü saat 11:30’a kadar kira şartnamelerini bedeli karşılığında Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden alabilirler.
5.3-İhale Şartnamesindeki kiralama şartlarını aynen kabulü anlamına gelmek üzere (okudum ibaresi bulunan) İhale Şartnamesinin her sayfası ayrı ayrı imza edilip teklif zarfı içine konulacaktır.
MADDE 6 - İHALEYE KATILMA ŞARTI VE İSTENEN BELGELER
6.1-2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nda belirtilen niteliklere haiz olmak ve anılan Kanunda açıklanan biçimde teklifte bulunmak, geçici teminatı yatırmak şarttır. Açık Artırma safhasında yapılacak olan artış miktarları 1.000,00 TL’den az olamaz.
6.2-İhaleye iştirak edecekler bedeli karşılığında şartname satın almak zorundadır.
6.3-İhaleye iştirak etmek isteyenler evrak ve belgelerini tam ve eksiksiz olarak kapalı zarf içinde (zarf imzalı olacak) ihale komisyonuna teslim etmek zorundadırlar. Evrak ve belgeleri eksik olanların teklifleri dikkate alınmaz.
6.4-Yıllık muhammen kira bedelinin altındaki teklifler dikkate alınmaz.
6.5-İstenen belgeler
a- Başvuru dilekçesi.
b- Nüfus cüzdanı fotokopisi.
c- Yerleşim yeri belgesi (2025 tarihli).
d-İhale Taşınmaz Kira Şartnamesi 1.000,00 TL (BinTürkLirası) karşılığı Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden temin edilebilir.
e- İhale ile ilgili geçici teminat mektubu veya geçici teminat ödenmesine ilişkin makbuz.
f- Belediyemizden alacakları borcu yoktur belgesi (2025 tarihli).
g- İhale yasaklısı olmadığına dair taahhütname.
h- İhale Şartnamesindeki kiralama şartlarını aynen kabulü anlamına gelmek üzere (okudum ibaresi bulunan) İhale Şartnamesinin her sayfası ayrı ayrı imza edilip kapalı zarfın içine konulacaktır.
ı-Gerçek kişiler adına vekaleten ihaleye gireceklerden noter tasdikli vekaletname ile İmza beyannamesi
j-Tüzel kişiler için
Teklifte bulunacak kişilerin noterden tasdikli yetki belgesi ve imza sirküleri, Tüzel kişiler adına vekâleten ihaleye gireceklerden noter tasdikli vekâletname ile İmza beyannamesi.
k- Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek ve tüzel kişilerin her birinin (b-c) maddelerindeki temin edecekleri belgeler, Ortak girişim beyannamesi (İş ortaklığı) ile birlikte ortaklarca noter tasdikli ortaklık sözleşmesi.
Not: Bu duyuru kapsamında yapılacak işlemlerde 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri uygulanır. İhale Komisyonu 2886 sayılı Kanun uyarınca ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Telgraf veya faksla yapılacak müracaatlar ve/veya postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.