Ev Sahiplerini Üzecek Yeni Vergi Teklifi: Kira Gelirlerinin %20'si Vergi Olarak Alınacak!

Hükümetin yeni vergi paketinde yer alan bir teklif, ev sahiplerini oldukça üzecek gibi görünüyor. Tasarıya göre, kiracılar her ay kirayı bankaya yatıracak ve bankalar da bu tutarın %20'sini vergi olarak kesip Maliye'ye aktaracak. Bu uygulama hayata geçerse, ev sahiplerinin aylık kira gelirleri önemli ölçüde azalacak.

Kira Gelirleri Otomatik Vergiye Dönecek

Mevcut sistemde, ev sahipleri kira gelirlerini beyanname ile bildirerek vergi ödüyor. Yeni teklifle birlikte bu durum değişecek ve kira gelirleri tıpkı maaşlardan yapılan stopaj gibi otomatik olarak vergilendirilecek. Bu sayede devletin kira vergisi tahsilatında önemli bir artış olması bekleniyor.

Kiradan %20 Stopaj Kesilecek

Bankalar, kiracıların ev sahiplerine yatırdığı her tutardan %20 stopaj kesip Maliye'ye aktaracak. Bu da demek oluyor ki, 10 bin lira kira geliri olan bir ev sahibinin eline kalan para 8 bin liraya düşecek.

Ev Sahipleri Vergilerini Geri Alabilecekler mi?

Ev sahipleri, beyanname vererek kira gelirleri için ödedikleri vergilerin bir kısmını iade alabilecekler. Ancak bu durumda, kira sözleşmelerini ve faturaları gibi belgeleri ibraz etmeleri gerekecek.

Uygulama 2025'ten İtibaren Geçerli Olacak

Yeni vergi uygulamasının 2025 yılından itibaren elde edilecek kira gelirlerinde geçerli olması planlanıyor. Bu tarihten itibaren ev sahipleri, kira gelirlerini beyanname ile değil, bankalar aracılığıyla otomatik olarak vergilendirecek.

Ev Sahiplerinden 40 Milyar Lira Vergi Tahsil Edilecek

Vergi uzmanları, yeni uygulamayla birlikte devletin kira gelirlerinden yaklaşık 40 milyar lira vergi tahsil etmeyi beklediğini belirtiyor. Bu da ev sahiplerinin eline kalan paranın önemli ölçüde azalacağı anlamına geliyor.

Ev Sahipleri Tepkili

Ev Sahipleri Derneği, yeni vergi teklifine tepki gösterdi. Dernek yetkilileri, bu uygulamanın kira fiyatlarını artıracağını ve kiracı-ev sahibi ilişkilerini olumsuz etkileyeceğini savunuyor.

Sonuç

Hükümetin yeni vergi teklifi, ev sahiplerini oldukça zor durumda bırakacak gibi görünüyor. Teklifin yasalaşması halinde kira gelirleri önemli ölçüde azalacak ve bu durum kira fiyatlarını da yukarı çekebilecek.