Milyonlarca mülk sahibini ve ev almayı planlayan vatandaşları yakından ilgilendiren tapu harcı ve emlak vergisi düzenlemesinde geri sayım başladı.
31 Aralık 2025 tarihine kadar tapu işlemlerini tamamlamayanlar, yeni yıl itibarıyla yürürlüğe girecek düzenleme nedeniyle çok daha yüksek maliyetlerle karşı karşıya kalacak.
Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edilen yeni düzenleme ile emlak vergisi ve tapu harçlarında önemli artışların önü açıldı. Uygulama kapsamında 2026 yılından itibaren bina ve arsa vergi değerlerine “üç katı tavan” sınırı getirildi.
Vergi Değerleri Üçe Katlanabilecek
Düzenlemeye göre, 2026 yılında emlak vergisine esas alınacak bina ve arsa değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin en fazla üç katı olarak belirlenecek. Bu durum özellikle konut satın almasına rağmen tapu devrini henüz gerçekleştirmeyen alıcılar ile satış işlemlerini erteleyen mülk sahiplerini doğrudan etkileyecek.
Uzmanlar, tapu işlemlerini yıl sonuna kadar tamamlamayanların hem daha yüksek tapu harcı hem de artan emlak vergisi yüküyle karşılaşabileceği uyarısında bulunuyor.
Yeni düzenleme ile birlikte, alıcı ve satıcıların ödeyeceği harç tutarlarının ciddi oranda artması beklenirken, vatandaşların mağduriyet yaşamamaları için işlemlerini 31 Aralık 2025’e kadar tamamlamaları tavsiye ediliyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: